Rekonstrukce bytů

Rekonstrukce bytů

specialista na rekonstrukce koupelen, bytů a bytových jader, Liberec

Kromě rekonstrukce koupelen se specializujeme i na kompletní rekonstrukce bytů v panelových domech a přestavby bytových jader.

Kompletní přestavba panelového bytu je časově velmi náročná na přípravu i samotnou realizaci, uvažujeme-li prvotřídní řemeslné zpracování.

Samotná doba realizace se pohybuje v řádu cca 1-3 měsíce u střední kategorie a 3-4 měsíce u nejvyšší kategorie. Závisí na náročnosti, objemu, dostupnosti a dodacích lhůtách jednotlivých položek.

Na samotnou přípravu počítáme přibližně stejnou dobu, jako na její realizaci. Nepodceňujte výběr materiálů a konzultaci s bytovým architektem. U nás máte vše z jedné ruky. Zdá-li se Vám doba realizace dlouhá, zkuste si představit, že stavíte menší rodinný domek. Byt má sice již stěny a strop hotové, ale je třeba vše vybourat a napravit nerovnosti vzniklé v socialistické výstavbě.

Cenové relace jsou pouze orientační a jsou uvedeny bez DPH.

Základní přestavba bytu ECO

v cenách od *460 000,- Kč mimo jiné zahrnuje:

• demontáž a likvidaci vybavení bytu (dle nabídky)

• kompletní bytové jádro včetně veškerého materiálu a prací

• nové vinylové plovoucí podlahy (ev. PVC) v obytných pokojích

• dlažbu (PVC) v užitkových místnostech

• výměnu vnitřních dveří a zárubní beze změny původního otvoru stěn

• kompletní elektroinstalaci s diamantovým zafrézováním do panelu

• malby stěn a stropů + zahlazení drážek po instalacích (štukují se pouze nové stěny jádra)

• přípravu pro standartní kuchyňskou linku

* průměrná výše nákladů u verze ECO je 460 000,- až 650 000,-

Přestavba bytu TOP

v cenách od *950 000,- obsahuje vše, co v předešlých variantách a navíc:

• kompletní vybourání vnitřních nenosných příček

• sádrokartonové podhledy odhlučněné (obytné místnosti)

• dveře posuvné do zdi (nutná změna tloušťky stěn)

• plastová okna

• skleněné dveře (posuvné,otevíravé)

• dřevěné dýhované dveře se zvukovým útlumem

• odhlučnění podlah,stěn

• okna s protihlukovou či determální úpravou

• zasklení a sanace loggie včetně zábradlí

• řezání otvoru v nosném panelu včetně statického zajištění (nutné stavební povolení)

• služby bytového architekta CAD-2D,3D

• přípravu pro nadstandartní kuchyni

• třívrstvé dřevěné podlahy

Přestavba bytu COMFORT

v cenových relacích od *680 000,-  může zahrnovat :

• CAD projektovou přípravu

• mírná změna dispozice bytu

• bourání vnitřních nenosných příček

• bezpečnostní vchodové protipožární dveře

• vnitřní dveře nezávislé na původní velikosti a typu

• štukové či stěrkované povrchy stěn a stropů

• sádrokartonové podhledy

• samonivelační vyrovnání podlah s odfrézováním podkladu

• vinylové podlahy, komfortní vzduchotechniku

• výměnu radiátorů

• přípravu pro standartní kuchyni

* průměrná výše nákladů u verze COMFORT je 680 000,- až 880 000,-

* průměrná výše nákladů u verze TOP je 950 000,- až 1.350.000,-